Kapsulu istabas ir mūsdienu augsto mājokļu cenu produkts, kapsulu istabas galvenokārt raksturo neliela platība, zema cena, jo to mazais, kapsulai līdzīgs nosaukums. Parasti vidējā māja ir sadalīta vairākās istabās, tāpēc katra ir ļoti maza, līdzīga kapsulai.